PALERMO_Nella zona di Uditore e precisamente in via Leonardo da Vinci (a 50 metri da Piazza Einstein, di fronte Parco Uditore) si propone la vendita di un ampio e spazioso laboratorio/magazzino di 503 metri quadri, di cui 487 mq calpestabili, situato al seminterrato di un edificio, con accesso da strada principale. Categoria catastale C/3.
Il laboratorio è composto da unico grande vano, con qualche tramezzo a separare le diverse aree dell' immobile, caratteristica che rende semplice creare tramezzi a seconda della tipologia di attività che si vuole realizzare.
All'immobile si accede da via Leonardo da Vinci scendendo qualche gradino. Una porta consente accesso pedonale al grande vano principale, dal quale si accede ad un locale tecnico e alla zona servizi.
Il laboratorio dispone anche di 2 servizi igienici, ciascuno con antibagno, dotati di tutti i servizi necessari per garantire comfort e igiene ai dipendenti.
La sua posizione strategica e la sua ampia metratura lo rendono adatto a diverse attività commerciali, come ad esempio un laboratorio artigianale o altre attività.
Inoltre, grazie alla sua ubicazione in prossimità della circonvallazione il laboratorio è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie d'accesso alla città, anche dai principali mezzi pubblici, garantendo una buona visibilità e potenziali clienti.
L'immobile in vendita, pertanto, è l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato per sviluppare la propria attività in una zona strategica e ben collegata con la città.

Possibile cambio d'uso sia urbanistico e catastale.

Deliberati e iniziati lavori circa il rifacimento di tetti e pilastri dell' immobile, spese interamente a carico dell' attuale proprietà.

Non perdere l' opportunità di poter acquistare un immobile con ampi spazi in zona centrale, a pochi passi dal viale della Regione Siciliana, arteria principale della città di Palermo, il tutto ad un prezzo contenuto.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.